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Zu dieser Wohnung
Das Wohnprojekt in der Ottakringer Straße 44 befindet sich im aufstrebenden 17. Wiener Gemeindebezirk, der für seine lebendige Atmosphäre und exzellente Infrastruktur bekannt ist. Mit insgesamt 41 modernen Wohnungen bietet dieses Projekt nicht nur hochwertigen Wohnraum, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Rund um den nahe gelegenen Yppenplatz sind hippe Restaurants mit Außenbereichen auf dem Platz zu finden. Die Lage ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben und dennoch die Nähe zu Erholungsgebieten schätzen. Das Stadtzentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 25 Minuten erreichbar, was dieses Projekt zu einem perfekten Ausgangspunkt für städtisches Leben macht.
Ganze Beschreibung
Ein weiterer entscheidender Vorteil des Wohnprojekts in der Ottakringer Straße 44 ist die unmittelbare Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus Wien. Die Nähe zum AKH bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern nicht nur Sicherheit durch den schnellen Zugang zu medizinischer Versorgung, sondern macht die Lage auch für Beschäftigte im Gesundheitswesen sowie Medizinstudierende besonders attraktiv.
Ein klima.aktiv – Zertifikat in Gold wird in diesem Projekt angestrebt!
Preis
- Vorsorge netto
- € 287.400
- Eigennutzung brutto
- € 327.700
Vorsorgewohnung netto (exkl. USt), Eigennutzung brutto (inkl. USt)
Die Wohnung
- Top
- Top 15
- Ebene
- 2. OG
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- 38,83 m²
- Freiflächen
- Balkon 1,22 m² · Loggia 5,11 m²
Energieausweis
- HWB
- 22,18 kWh/m²a · Klasse A
- fGEE
- 0,84 · Klasse A
Das persönliche Gespräch ist uns wichtig.
Kein Renditerechner und kein Grundriss beantwortet, ob eine Wohnung zu Ihrem Leben passt. Sagen Sie uns, was Sie vorhaben – wir nehmen uns Zeit dafür.
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