Walcherstraße 5-5a

Dieses tolle Projekt wurde 2014 fertiggestellt und befindet sich in der Walcherstraße 5, im Stadtentwicklungsgebiet des ehemaligen Nordbahnhofes. Auf halber Höhe zwischen der U1-Station Vorgartenstraße und dem Praterstern gelegen, punkten die Wohnungen mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung: Die U-Bahnlinien U1 und U2, mehrere Schnellbahnlinien sowie zahlreiche Straßenbahnen und Busse sind bequem zu Fuß erreichbar. Über die -parallel zur Walcherstraße verlaufende Lassallestraße ist man auch mit dem Auto rasch auf der Donauufer-Autobahn, dem Handelskai oder in der Wiener City. Der neue Campus der Wirtschaftsuniversität Wien, liegt nur zwei -U-Bahn-Stationen entfernt.

Der Prater liegt ebenso vor der Haustüre wie der Rudolf-Bednar-Park oder das Grüngebiet der -Venediger Au. Sportbegeisterten bietet die in nur wenigen Minuten erreichbare Donauinsel zahllose Möglichkeiten – vom Radfahren, Joggen und Inline-Skaten über Wassersport bis zum Drachenfliegen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe. Auch die Praterstraße und das Karmeliterviertel mit Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Cafés und Restaurants sind nur einen Katzensprung entfernt.

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Mietvertragserrichtungsgebühr Euro 375,-

Bitte beachten Sie, dass das Nettoeinkommen das 2,5-fache der Bruttomonatsmiete (inkl. Betriebskosten und USt.) betragen muss. Bei mehreren Hauptmietern gilt das gemeinsame Nettoeinkommen. (Beispiel: Die Bruttomonatsmiete einer Wohnung kommt auf 899€ - das Nettoeinkommen des/der Mieter/s müsste mind. 2.247€ ausmachen.) Bürgschaften sind möglich. Nach abgeschlossener Anfrage kontaktieren wir Sie betreffend eines Besichtigungstermins. Es können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden.

• Müllraum
• Kinderspielplatz
• Kleinkinderspielplatz
• 2 Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
• Wellness-Base: Sauna/Ruheraum inkl. Nebenräume, Solarium, Fitnessraum inkl. Nebenräume
• Office-Base inkl. Nebenraum
• Event-Base inkl. Nebenräume
• Shop-Base
• SAT Anlage für Fernsehen und Rundfunk