Top ausgestattet! | Neubauwohnung inkl. Beschattung & Küche | Nähe Kirschblütenpark
Auf einen Blick
Basisdaten
- Wohnungsgrößen
- 45–88 m²
- Preise ab
- € 2.156 / MonatMieten monatlich, Betriebskosten gesondert ausgewiesen
3 Wohnungen
Jede Zeile führt auf die Seite der Wohnung – mit Grundriss und allen Daten. Spalten lassen sich sortieren. Mieten monatlich, Betriebskosten gesondert ausgewiesen. Preisliste drucken
| Top | Ebene | Zimmer | Fläche | Freifläche | Miete / Monat | Betriebskosten | Status | Wohnung öffnen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Top 13, 2 Zimmer, 45,29 m² ansehen | 1. OG | 2 | 45,29 m² | Balkon 1,5 m² · Loggia 4,5 m² | € 999 | € 101 | in Kürze | |
| Top 22, 3 Zimmer, 88,1 m² ansehen | 4. OG | 3 | 88,1 m² | Loggia 14,7 m² | € 2.156 | € 210 | frei | |
| Top 36, 3 Zimmer, 88,1 m² ansehen | 6. OG | 3 | 88,1 m² | Loggia 14,6 m² | € 2.180 | € 210 | frei |
Mieten monatlich, Betriebskosten gesondert ausgewiesen.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten – verbindlich ist der Kaufvertrag.
Pflichtangaben
- HWB
- 23,6 kWh/m²a (A)
- fGEE
- 0,72 (A)
Über das Projekt
Das Projekt offeriert durch die ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindungen, sowie der Nähe zum Kirschblütenpark, weiteren Grünflächen, Sporteinrichtungen und guter Erreichbarkeit der Alten Donau einen optimalen Standort für die aktuell stark nachgefragte Work-Life Balance am Wohnungsmarkt.
Stationen der Straßenbahnlinien 2, 25, 26, sowie die Buslinie 27A sind in wenigen Gehminuten erreicht und bieten eine Verbindung zum Donauzentrum und der U1 Linie in weniger als 10 Minuten, womit das Zentrum der Stadt Wien in nur 23 Minuten erreichbar ist.
Nahversorger sind fußläufig erreichbar und werden durch das Donauzentrum und die Donaufelder Straße vollständig ergänzt, wodurch auch Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Arzt, oder Sporteinrichtungen zum Lageumfang zählen.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin. Wir halten ausdrücklich fest, dass wir nur für die Vermieterseite und nicht als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass das Nettoeinkommen das 2,5-fache der Bruttomonatsmiete (inkl. Betriebskosten und USt.) betragen muss. Bei mehreren Hauptmietern gilt das gemeinsame Nettoeinkommen. (Beispiel: Die Bruttomonatsmiete einer Wohnung kommt auf 899€ - das Nettoeinkommen des/der Mieter/s müsste mind. 2.247€ ausmachen.) Bürgschaften sind möglich. Nach abgeschlossener Anfrage kontaktieren wir Sie betreffend eines Besichtigungstermins. Es können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden
Ausstattung
- Fahrradabstellplätze
- Kinderwagen- und Fahrradräume
- Kinder- und Jugendspielplatz
- Kleinkinderspielplatz
- Müllräume
- Fahrradräume
- Waschküche
- Photovoltaik-Anlage
Wo das Projekt steht.
Arakawastraße/Tokiostraße 3 / 5A
1220 Wien
Zur Umgebung liegt uns aus dem Immobiliensystem noch kein Text vor. Was in Gehweite liegt, sagen wir Ihnen im Gespräch – oder Sie sehen es sich in Google Maps an.
Das persönliche Gespräch ist uns wichtig.
Kein Renditerechner und kein Grundriss beantwortet, ob eine Wohnung zu Ihrem Leben passt. Sagen Sie uns, was Sie vorhaben – wir nehmen uns Zeit dafür.
- Ohne Verkaufsdruck und ohne Kosten
- Auf Wunsch mit Ihrer Raiffeisenbank
- Antwort innerhalb eines Werktags
Oder gleich anrufen+43 1 533 3000vorsorgewohnung@rvw.atMo–Do 8–16.30, Fr 8–13 Uhr